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Appartement - Vendu
Type
Appartement
Surface
141m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Parking
Non
Jardin
Non
650.000€
+14
Description du bien
Square Ambiorix – Rue de Pavie 7
À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons.
Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Salon lumineux avec balcon
- Pièce polyvalente
- Buanderie, WC séparé
- Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot
3ᵉ étage :
- Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé
Annexes :
- Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible)
- Grenier aménagé (idéal pour du stockage)
Techniques :
- Chaudière individuelle gaz
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d’eau commun
- PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles)
Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve)
✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles.
Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons.
Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Salon lumineux avec balcon
- Pièce polyvalente
- Buanderie, WC séparé
- Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot
3ᵉ étage :
- Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé
Annexes :
- Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible)
- Grenier aménagé (idéal pour du stockage)
Techniques :
- Chaudière individuelle gaz
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d’eau commun
- PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles)
Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve)
✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles.
Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Général
Référence
7206728
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
141
Surface du terrain
150
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
Chauffage mural
Type de cuisine
super-équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
16 m2
Chambre 2 (surface)
12 m2
Chambre 3 (surface)
10 m2
Nbre de terrasse(s) (nombre)
3
Salle de séjour (surface)
35 m2
Cuisine (surface)
20 m2
surface balcony 1
2 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Sécurité
Porte blindée
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
271
Emission CO2 (émission CO2)
54
PEB code unique
ABCD
PEB valide jusqu'au (datetime)
10/10/2035
Date du PEB (datetime)
10/10/2025
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