Square Ambiorix – Rue de Pavie 7

À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons.

Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit :

2ᵉ étage :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Salon lumineux avec balcon
- Pièce polyvalente
- Buanderie, WC séparé
- Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot

3ᵉ étage :
- Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé

Annexes :
- Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible)
- Grenier aménagé (idéal pour du stockage)

Techniques :
- Chaudière individuelle gaz
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d’eau commun
- PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles)

Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve)

✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles.

Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84