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Appartement - Vendu EN
Type EN
Appartement
Surface EN
141m²
Chambres EN
3
Salles de bain t
2
Parking EN
No
Jardin EN
No
650.000€
+14
Description du bien EN
Square Ambiorix – Rue de Pavie 7
À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons.
Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Salon lumineux avec balcon
- Pièce polyvalente
- Buanderie, WC séparé
- Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot
3ᵉ étage :
- Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé
Annexes :
- Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible)
- Grenier aménagé (idéal pour du stockage)
Techniques :
- Chaudière individuelle gaz
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d’eau commun
- PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles)
Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve)
✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles.
Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons.
Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Salon lumineux avec balcon
- Pièce polyvalente
- Buanderie, WC séparé
- Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot
3ᵉ étage :
- Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé
Annexes :
- Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible)
- Grenier aménagé (idéal pour du stockage)
Techniques :
- Chaudière individuelle gaz
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d’eau commun
- PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles)
Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve)
✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles.
Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
EN
EN
7206728
EN
Appartement
No
3
2
No
No
141
150
No
EN
Année de construction
1930
parking intérieur
No
parking extérieur
No
EN
nombre d'étages
3
EN
accès handicapés
No
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
No
double vitrage
Yes
chauffage
Chauffage mural
type de cuisine
super-équipée
double vitrage
isol. thermique et acoustique
EN
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
16 m2
chambre 2
12 m2
chambre 3
10 m2
Nbre de terrasse(s)
3
Salle de séjour
35 m2
Cuisine
20 m2
surface balcony 1
2 m2
EN
piscine
No
EN
châssis
bois
EN
électricité
Yes
gaz
Yes
eau
Yes
EN
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
EN
Porte blindée
Yes
EN
certificat d'électricité
oui, conforme
EN
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
271
Emission CO2
54
PEB code unique
ABCD
PEB valide jusqu'au
10/10/2035
Date du PEB
10/10/2025
Maxence Dubois
Interne
Email EN
maxence.dubois@yesproperties.beTéléphone EN
+32 474 62 11 84
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