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Appartement - Vendu
Type
Appartement
Surface
133m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Parking
Non
Jardin
Non
249.000€
+5
Description du bien
YES Properties vous propose un duplex lumineux et accueillant
Ce duplex de 133 m², situé dans une petite copropriété avec des charges faibles (50€/mois), offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2013, il séduit par ses poutres apparentes, apportant caractère et une atmosphère chaleureuse.
- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres confortables
- Salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver
- WC séparé
- Grenier
- Vestiaire (espace pour ranger un vélo ou une poussette)
- Installation électrique conforme
- Certificat de performance énergétique (PEB) : D (276 kWh/an - N°20250227019980)
- Châssis PVC récents avec double vitrage
- Chauffage électrique
- Autoroute : 513 m
- Gare de Wavre : 637 m
- Arrêt de bus : 102 m
- Commerces : 300 m
- Écoles : 400 m
- Restaurants et loisirs : 105 m
- Services de santé : 350 m
- Actuellement loué à 1 000€/mois
- Bail du 01/09/2024 au 31/08/2025
- Rendement brut estimé : ±4,8%
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite : alizee@yesproperties.be - 0470 87 62 33.
Général
Référence
6646873
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
133
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1950
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
accumulateurs électriques
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
9 m2
Chambre 2 (surface)
12 m2
Chambre 3 (surface)
26 m2
Salle de séjour (surface)
44 m2
Charges & Coûts
Charges locataire (montant)
50
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Raccordements
Électricité
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
276
Emission CO2 (émission CO2)
276
PEB code unique
20250227019980
PEB valide jusqu'au (datetime)
27/02/2025
Date du PEB (datetime)
27/02/2035
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