YES Properties vous propose un duplex lumineux et accueillant

Ce duplex de 133 m², situé dans une petite copropriété avec des charges faibles (50€/mois), offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2013, il séduit par ses poutres apparentes, apportant caractère et une atmosphère chaleureuse.

• Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Trois chambres confortables
• Salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver
• WC séparé
• Grenier
• Vestiaire (espace pour ranger un vélo ou une poussette)
• Installation électrique conforme
• Certificat de performance énergétique (PEB) : D (276 kWh/an - N°20250227019980)
• Châssis PVC récents avec double vitrage
• Chauffage électrique

• Autoroute : 513 m
• Gare de Wavre : 637 m
• Arrêt de bus : 102 m
• Commerces : 300 m
• Écoles : 400 m
• Restaurants et loisirs : 105 m
• Services de santé : 350 m

• Actuellement loué à 1 000€/mois
• Bail du 01/09/2024 au 31/08/2025
• Rendement brut estimé : ±4,8%

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite : alizee@yesproperties.be - 0470 87 62 33.