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Maison - Vendu
Type
Maison
Surface
180m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Parking
Non
Jardin
Oui
549.000€
+16
Description du bien
🏢 Forest – Rue Prosper Matthys – Immeuble de rapport 3 unités
Dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à deux pas du parc Duden, des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram), YES vous propose cet immeuble de rapport à rénover de ± 180 m², composé de trois unités reconnues.
L’immeuble bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée.
Composition :
- Rez-de-chaussée : plateau de ± 60 m² bruts avec accès à une cour de ± 30 m² (possibilité de réaménager en jardin - anciennement jardin)
- 1er & 2e étages : plateaux de ± 60 m² chacun, avec balcon de ± 4 m² côté cour
- Belles caves (individuelles et communes)
- Atouts techniques :
- Toiture plate (roofing)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Compteurs séparés
- PEB : G
- Installation électrique non conforme
✅ Un immeuble sain, au fort potentiel locatif et situé dans un environnement attractif.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à deux pas du parc Duden, des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram), YES vous propose cet immeuble de rapport à rénover de ± 180 m², composé de trois unités reconnues.
L’immeuble bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée.
Composition :
- Rez-de-chaussée : plateau de ± 60 m² bruts avec accès à une cour de ± 30 m² (possibilité de réaménager en jardin - anciennement jardin)
- 1er & 2e étages : plateaux de ± 60 m² chacun, avec balcon de ± 4 m² côté cour
- Belles caves (individuelles et communes)
- Atouts techniques :
- Toiture plate (roofing)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Compteurs séparés
- PEB : G
- Installation électrique non conforme
✅ Un immeuble sain, au fort potentiel locatif et situé dans un environnement attractif.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Général
Référence
7061936
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Non
Surface du jardin
30
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
180
Surface du terrain
80
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
15 m2
Chambre 2 (surface)
15 m2
Chambre 3 (surface)
15 m2
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
80 m2
Surface balcony 1
4 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
5 m2
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
435
Emission CO2 (émission CO2)
86
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