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Maison - Vendu
Type
Maison
Surface
258m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Parking
Oui
Jardin
Oui
550.000€
+17
Description du bien
Uccle - Av de Wolvendael 23. YES! Properties vous propose cette belle maison Bruxelloise de +- 258 m², Idéalement située en face du Parc Wolvendael et sans vis-à-vis, entre le Dieweg et le Parvis-Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 10 m2 donnant accès au garage de 21 m2 aménagé en espace profession libérale (peut tout à fait à nouveau convenir à l'utilisation légal de garage, sans frais), une réserve de 9 m2. Au 1 er étage : 3 pièces en enfilades (18 m2, 13 m2 et 9 m2), un hall de 5 m2, une salle de bain, une buanderie et un sauna fonctionnel (cet étage offre de nombreuses possibilités - espace de vie, un studio indépendant, une master bedroom,...et donne accès au petit jardin). Au 2ème étage : hall de 6 m2, salon de 27 m2, cuisine/salle à manger de 26 m2 donnant accès à un toit plat de 16 m2. Au 3 ème étage : hall de 6 m2 avec dressing, chambre de 17 m2 avec salle de bain privative, chambre de 11 m2 avec salle de douche privative. Au 4ème étage (grenier aménagé) : Hall de 6 m2, chambre de 20 m2 avec placard. Parquet semi-massif au 2e, 3e et 4e. Double vitrage. Caves. Chaudière au gaz. PEB : E-. Electricité non-conforme. Infractions urbanistique : 1/ annexe de +- 5m2 dans le jardin (côté droit), à détruire ou à régulariser 2/ Annexe de +- 15 m2 (côté gauche) au 1er étage, à détruire ou à régulariser . A visiter rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be
Général
Référence
6114445
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Non
Surface du jardin
25
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
258
Surface du terrain
125
Bâtiment
Année de construction
1917
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
20 m2
Chambre 2 (surface)
18 m2
Chambre 3 (surface)
17 m2
Chambre 4 (surface)
13 m2
Chambre 5 (surface)
11 m2
Salle de séjour (surface)
53 m2
Cuisine (surface)
26 m2
Bureau (surface)
9 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
PEB code unique
202412345
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