Comment commencer le processus d'achat d'une maison ?

La première étape consiste à déterminer votre budget et vos options de financement. Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, obtenir une pré-approbation peut vous aider à comprendre combien vous pouvez vous permettre. Une fois que vous êtes prêt, nos experts en immobilier vous aideront à trouver des propriétés qui répondent à vos besoins.

Comment puis-je commencer un projet avec YES Properties ?

Il vous suffit de nous contacter pour nous présenter votre projet. Après un premier échange, nous analysons vos besoins et vous proposons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, louer ou trouver un bien immobilier.

Quels services le studio propose-t-il ?

YES Properties vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nos services comprennent la vente et la location de biens, la recherche de propriétés, l’estimation immobilière, les conseils personnalisés, la stratégie de commercialisation, ainsi qu’un accompagnement administratif et juridique jusqu’à la finalisation de votre projet.

Combien de temps faut-il pour terminer un projet ?

La durée dépend de la nature de votre projet et des conditions du marché. Notre équipe met tout en œuvre pour assurer un processus fluide, efficace et transparent, tout en vous tenant informé de chaque étape.

Offrez-vous des conseils sur la conception durable ?

Oui. Nous pouvons vous conseiller sur les améliorations permettant d’optimiser la performance énergétique, le confort et la valeur de votre bien. Si votre projet nécessite une expertise spécifique, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires qualifiés.

Industriel - A vendre

Type Industriel

Surface 1350m²

Parking Oui

Jardin Non

1.290.000€

Anderlecht - Commerce / Atelier de 1.350m²

Description du bien

Anderlecht – Saint-Guidon 81

À deux pas du parc Astrid, du Westland Shopping et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun – bus, tram, métro – ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E19), YES Properties vous propose ce spacieux atelier/ garage avec commerce et showroom (en façade avant) d'une superficie totale de ± 1.350 m² et disposant d'un terrain à l'arrière de ± 1.850 m², l'ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.

Le bien offre un fort potentiel pour le développement de vos activités et se compose comme suit :

- Commerce / Showroom (avec grande vitrine à rue) : ± 165 m²
- Atelier / garage : ± 1.100 m², vaste espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Espace bureau, coin cuisine, sanitaires et local technique : ± 50 m²
- Grande cave au niveau du bâtiment avant : ± 55 m²
- Jardin à l’arrière du bâtiment : ± 1.850 m²

PI: 12.400€/ an.
L’atelier est en bon état et est prêt à accueillir votre projet !

Bien rare sur le marché et très bonne opportunité d'investissement.

Informations et visites : henrieta@yesproperties.be ou 0483 09 17 89

Général

Référence

7794504

Catégorie

Industriel

Garage

Non

Surface habitable

1350

Surface du terrain

3250

Parking

Oui

Bâtiment

Année de construction

1972

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage (type)

gaz

Type de cuisine

kitchenette

Nbre de toilette(s) (nombre)

En chiffres

Nombre de sdd

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Risque d'inondation (type inondation)

pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)

oui, non conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Henrieta Dobreva

Interne

henrieta.dobreva@yesproperties.be

Téléphone

+32 483 09 17 89

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