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Appartement - Vendu
Type
Appartement
Surface
155m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Parking
Oui
Jardin
Non
570.000€
+16
Description du bien
Auderghem - Avenue Jean Van Horenbeeck 198, au coeur du paisible quartier du Transvaal, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, de la station Hermann-Debroux, de l'E411, de toutes les commodités (grandes surfaces, magasins de proximité, commune, écoles,...), des transports en commun (bus, tram, train) et de l'autoroute (E19); Au 3 ème étage d'une copropriété de taille moyenne avec ascenseur, YES! vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, de +- 155 m² bruts, très lumineux et composé comme suit : spacieux hall d'entrée, superbe séjour de +- 45 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse de +- 15 m² orientée sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), hall de nuit desservant 2 belles chambres (14 m², 13 m²), une salle de douche avec WC et 1 'masterbedroom' de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Buanderie / local chaudière (Nouvelle chaudière individuelle au gaz). WC séparé au niveau du hall d'entrée. Belles vues. Double vitrage. Electricité non conforme (peu d'infractions). PEB : C+. Grande cave. Garage de type "box" fermé pour 30.000€ supplémentaires. Opportunité très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84.
Général
Référence
6619394
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
155
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1991
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
Type d'ascenseur
personnes
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
14 m2
Chambre 2 (surface)
13 m2
Chambre 3 (surface)
36 m2
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
45 m2
Cuisine (surface)
17 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
bois
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Sécurité
Porte blindée
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
111
Emission CO2 (émission CO2)
22
PEB code unique
202303280000638830013
PEB valide jusqu'au (datetime)
12/02/2035
Date du PEB (datetime)
12/02/2025
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