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Appartement - Vendu
Type
Appartement
Surface
55m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Parking
Non
Jardin
Non
280.000€
+7
Description du bien
Ixelles – Rue d’Edimbourg 16
Idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, YES vous propose ce superbe appartement 1 chambre, entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme (fin des travaux prévue début septembre – dernières finitions en cours : boiseries murales, placards sur mesure, etc.).
Disposition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et buanderie
- Lumineux séjour de ± 20 m² offrant un bel espace de vie
- Cuisine semi-ouverte, pratique et entièrement équipée, avec accès à un balcon
- Coin chambre de ± 10 m² avec placard intégré, séparé pour plus de confort
- Salle de douche moderne
- WC séparé avec lave-mains
Informations techniques :
- Châssis double vitrage performants
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Cheminée au bioéthanol
- Chaudière au gaz
- PEB : D
Dossier travaux complet disponible.
Atouts : Faibles charges, emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📩 Infos & visites : maxence@yesproperties.be – 📞 +32 474 62 11 84
Général
Référence
7274477
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
55
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1900
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
10 m2
Salle de séjour (surface)
20 m2
Cuisine (surface)
5 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
190
Emission CO2 (émission CO2)
35
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