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Appartement - Vendu
Type
Appartement
Surface
110m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Parking
Oui
Jardin
Non
450.000€
+9
Description du bien
Idéalement situé au cœur du quartier du Châtelain, dans une rue calme (Rue Van Eyck 50), à deux pas de la Place du Châtelain, du Parc Tenbosch et des Jardins du Roi, et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, YES Properties vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’environ 110 m² (avec possibilité d'aménager une troisième chambre en intégrant la cuisine dans le séjour), très lumineux et situé au 5ème étage sur 6, d'une copropriété saine et bien entretenue.
Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé avec lave-mains
- Spacieux séjour de 30 m²
- Cuisine séparée de 9 m² avec accès au balcon orienté sud-est
- Hall de nuit
- Deux belles chambres de 17,5 m² et 14 m²
- Salle de bains avec double vasque, bidet et WC
- Garde manger
- Buanderie
- Cave privative de 15 m²
Possibilité d’acquérir un garage box de 22 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès direct à la rue, offrant une place de parking supplémentaire devant le garage — pour 35.000 € en supplément.
Châssis double vitrage (2017).
Nouvelle chaudière au gaz à condensation en cours de placement (déjà financée), ce qui fera passer le PEB en C+.
Électricité conforme.
PEB actuel : D+.
À visiter sans tarder !
Informations et visites : maxime@yesproperties.be
+32 491 55 70 97 (WhatsApp de préférence)
Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé avec lave-mains
- Spacieux séjour de 30 m²
- Cuisine séparée de 9 m² avec accès au balcon orienté sud-est
- Hall de nuit
- Deux belles chambres de 17,5 m² et 14 m²
- Salle de bains avec double vasque, bidet et WC
- Garde manger
- Buanderie
- Cave privative de 15 m²
Possibilité d’acquérir un garage box de 22 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès direct à la rue, offrant une place de parking supplémentaire devant le garage — pour 35.000 € en supplément.
Châssis double vitrage (2017).
Nouvelle chaudière au gaz à condensation en cours de placement (déjà financée), ce qui fera passer le PEB en C+.
Électricité conforme.
PEB actuel : D+.
À visiter sans tarder !
Informations et visites : maxime@yesproperties.be
+32 491 55 70 97 (WhatsApp de préférence)
Général
Référence
6810165
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
110
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1967
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
6
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Videophone
Oui
Type d'ascenseur
personnes
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
17.5 m2
Chambre 2 (surface)
14 m2
Chambre 3 (surface)
9 m2
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
30 m2
Cuisine (surface)
9 m2
surface balcony 1
2 m2
Charges & Coûts
Charges locataire (montant)
300
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium ou pvc
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
Vue dégagée
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
158
Emission CO2 (émission CO2)
40
PEB code unique
1234
PEB valide jusqu'au (datetime)
22/04/2035
Date du PEB (datetime)
22/04/2025
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