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Appartement - A vendre
Type
Appartement
Surface
50m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Parking
Non
Jardin
Non
200.000€
+4
Description du bien
🏡 Etterbeek – Appartement à rénover dans le quartier "Thieffry"
Dans une rue résidentielle calme, à proximité de nombreux commerces (dont le centre commercial Thieffry avec Carrefour, Brico, etc.) ainsi que des transports en commun (bus, tram et métro), YES Properties vous propose cet appartement à rénover offrant un excellent potentiel de valorisation.
Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (façade récemment rénovée, toiture isolée et parties communes repeintes), sans ascenseur, l'appartement développe environ 50 m². Il se compose d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux d'environ 40 m², intégrant un séjour et un espace nuit, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave privative complète le bien.
Une rénovation complète permettra de moderniser les espaces et les finitions afin de créer un appartement contemporain, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
PEB : F. Électricité non conforme. Une rénovation complète est à prévoir (chauffage, plomberie, électricité, sols, cuisine, salle de bains, etc.).
✅ Appartement ± 50 m²
✅ Vaste espace de vie ± 40 m²
✅ Cave privative
✅ Copropriété bien entretenue
✅ Fort potentiel de valorisation
📞 Informations et visites :
Maxence Dubois – +32 474 62 11 84
✉️ maxence@yesproperties.be
Général
Référence
7804231
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
50
Surface du terrain
245
Parking
Non
Bâtiment
Année de construction
1930
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
Pas installé
Type de cuisine
non-équipée
Sdb (type)
douche
Videophone
Non
Double vitrage (type)
isol. acoustique
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
20 m2
Salle de séjour (surface)
40 m2
Cuisine (surface)
5 m2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Centrale tél.
Non
Châssis (type)
pvc
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
vue sur le jardin
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Sécurité
Porte blindée
Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
287
Emission CO2 (émission CO2)
90
PEB code unique
12345
PEB valide jusqu'au (datetime)
29/10/2035
Date du PEB (datetime)
29/10/2035
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