Comment commencer le processus d'achat d'une maison ?

La première étape consiste à déterminer votre budget et vos options de financement. Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, obtenir une pré-approbation peut vous aider à comprendre combien vous pouvez vous permettre. Une fois que vous êtes prêt, nos experts en immobilier vous aideront à trouver des propriétés qui répondent à vos besoins.

Comment puis-je commencer un projet avec YES Properties ?

Il vous suffit de nous contacter pour nous présenter votre projet. Après un premier échange, nous analysons vos besoins et vous proposons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, louer ou trouver un bien immobilier.

Quels services le studio propose-t-il ?

YES Properties vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nos services comprennent la vente et la location de biens, la recherche de propriétés, l’estimation immobilière, les conseils personnalisés, la stratégie de commercialisation, ainsi qu’un accompagnement administratif et juridique jusqu’à la finalisation de votre projet.

Combien de temps faut-il pour terminer un projet ?

La durée dépend de la nature de votre projet et des conditions du marché. Notre équipe met tout en œuvre pour assurer un processus fluide, efficace et transparent, tout en vous tenant informé de chaque étape.

Offrez-vous des conseils sur la conception durable ?

Oui. Nous pouvons vous conseiller sur les améliorations permettant d’optimiser la performance énergétique, le confort et la valeur de votre bien. Si votre projet nécessite une expertise spécifique, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires qualifiés.

Commercial - À louer

Type Commercial

Surface 200m²

Parking Non

Jardin Non

7.400€ /Mois

Description du bien

Ixelles - Place Eugène Flagey 7

Vous avez une idée originale et ambitieuse pour un commerce ? Nous recherchons des projets innovants capables d’apporter une véritable valeur ajoutée à ce quartier dynamique, au cœur de la place Eugène Flagey et de ses alentours.

Situé en front de la Place Eugène Flagey, l’une des places les plus fréquentées de Bruxelles et à proximité immédiate des transports en commun, YES Properties vous propose ce local commercial offrant une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins.

Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : ± 300 m²
Disposition :
- Rez-de-chaussée : grand espace ouvert de ± 200 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales (boutique, commerce de détail, services, etc.), ainsi qu’un espace vestiaire et un sanitaire.
- Sous-sol : espace de ± 90 m² pouvant servir de stockage, atelier ou autre usage complémentaire.

Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus vivants de Bruxelles, fréquenté à la fois par les habitants, les travailleurs et les touristes.

Charges : 700€/ mois ( Précompte immobilier, taxe régionale et eau ). Pas de permis HORECA.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

Général

Référence

7284519

Catégorie

Commercial

Garage

Non

Surface habitable

200

Surface du terrain

300

Parking

Non

Bâtiment

Année de construction

1970

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

Equipement de base

Chauffage (type)

gaz

Type de cuisine

non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Risque d'inondation (type inondation)

pas situé en zone inondable

Henrieta Dobreva

Interne

henrieta.dobreva@yesproperties.be

Téléphone

+32 483 09 17 89

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